Kingadeta kingsepp Vol.2

Kuidas saab kingsepp endale kingad?
Vastus oleks - Läheb ja ostab.
Ma nüüd siis tellisin detailplaneeringu tegemise, sest ise ei jõua sellega tegeleda.
Kurvastusega pean tõdema, et töid tuli tegelikkuses kokku rohkem, kui ma siia viimati üles lugesin (3 maja jäi välja loetelust). Hea uudis on aga see, et esimene sellest nimistust saab homme kaante vahele.

p.s. kuna naine jääb nüüd varsti koduseks, siis orgunnisin talle rattad alla - alates 28.12. on ta 4x4

Kingadeta kingsepp

Tänasega lõin enda jaoks lukku projekte vajavate tellijate nimekirja. Kokku tuli 13 objekti, millest:
4 eramut
6 kortermaja millest 1 muinsuskaitse all ja 1 Rakveres
1 maja vanalinnas (ÜKS AINUS umbes 400 m2 korter kogu maja peale ja kaks väikest äripinda!!!!!)
1 katusealuse väljaehitus 6-ks nn. eksklusiivkorteriteks a 100 m2
1 kortermaja projekteerimistööde juhendamine.
Lisaks sellele tahaks endale kah ikkagi maja projekteerida, aga kus kohast ma selle aja nüüd võtan?

Geoalusega läks nüüd vähemalt hästi - linna läks plaan, kus kõik ebaseaduslik on plaanidelt eemaldatud (miskid naabri kuurid) ja mis annab nüüd võimaluse rahulikult oma plaanidega edasi minna.

Hea ja Halb

Hea:

Täna sain kätte geodeetiliste tööde aruande. Selle põhjal saan hakkata nüüd tegelema detailplaneeringuga.

Halb:

Geodeetiliste tööde aruandes tuli plaanilt välja, et üks minu naabritest on tõenäoliselt rajanud miskid nn. ebaseaduslikud ehitised oma krundile. Üks ehitistest on suisa meetri jagu minu krundil. Kuna homme oli plaanis töö asjus nii-kui-nii Tallinna säästva arengu ja planeerimise ameti arhiivi minna, siis nüüd kavatsen seal natuke kauem aega veeta ja uurida dokumente, mis puudutavad seda naaberkrunti.

Cuba

Cuba
Originally uploaded by ekker.

Ma sain nüüd tunda, mis tunne võis olla välisturistil, kui ta sattus NSVL-i.

Mõni asi ajas tigedaks, mõni ajas naerma.



p.s. autot me rentima ei hakanud.

Paus 7 päeva

Selg kange kui kurat teab mis.
Krundil on umbes 30 tihu palki, millest pool veel vaja staablisse laduda.
Geodeet on krundi ära mõõtnud ja tegeleb praegu vormistamisega.
Kaie korter lõpuks müüdud. Tulemuseks on mu naisest saanud pea-aegu miljonäär.


Homme kella 5.00-ks lennukile ja siis nädalaks nach CUBA.

vana maja uus elu

Esmaspäeval toodi mulle kahe 30 kandise konteineri jagu palke ja mõned täied on sel nädalal veel tulemas. Nimelt õnnestus mul hankida endale vanu palke, aga tingimusel et ma siis ise sorteerin endale vajaliku materjali välja. Tänane päev läkski palke sorteerides ja siis neid staablisse ladudes. Homme lähen vaatama üht talu, mis tahetakse lammutada ja äkki on lootust, et saan sealt veel materjali lisaks. Praegu tundub igatahes see vanade palkide kogumine suht mõistlik, sest nii kuiva ja stabiilset materjali poest ei leia. Eriti sellisel juhul, kui osa konstruktsioone tulevasel majal teha puidust ja soovida, et need ei hakkaks kõverduma ja seintesse pragusi tekitama.
IPA-le sain kah täna kasulik olla, sest aitasin tal eterniidist vabaneda. Vedasime selle ilsuti tema hoovist minu objektile, kus ma saan seda siis kasutada palkide kaitseks.

p.s. füüsiline töö ruulib, sest seal ei ole mõtlemisega mingit pistmist - lihtsalt rabeled ja asi sujub :))

subject: fwd: Vabaduse Väljak jäägu linnale!

Tänan, et andsid allkirja järjekordse keskerakondliku kinnisvaraafääri teostamise vastu ja toetasid Reformierakonna seisukohta - otsustuskorras linna esindusväljaku ärakinkimist ei saa lubada.
Vabaduse Väljaku üle andmine Vjatsheslav Leedoga seotud firmale tuleb otsustamisele Linnavolikogus. Seal annab Reformierakond Linnavalitsusele üle ka kõik kogutud allkirjad.
Olen tänulik, kui saadad lingi http://www.reform.ee/auslinnavalitsemine ka oma sõpradele-tuttavatele ja palud ka neil Vabaduse Väljaku linnale jätmise toetuseks allkiri anda.

Parimate soovidega,
Keit Pentus
Linnavolikogu Reformierakonna fraktsiooni juht

alustuseks geo-alus

Järgmine nädal katsun leida kellegi, kes teeks ära geo-aluse. Kui see käes, siis hakkan detailplaneeringut tegema. Nimelt tuleb teha lihtsustatud detailplaneering, mis tähendab seda, et vahele jääb avalik arutelu. Detaili algatamise peamine põhjus oli selles, et tahan ühel krundil olemasoleva hoone mahtu suurendada rohkem kui kolmandiku võrra ja teine oluline põhjus on selles, et teisel krundil puudub hoonestus täielikult.
Katastriplaanide järgi olen siiani enam-vähem ära määranud endale sobiva hoonestusala, aga kipun arvama, et selles osas tuleb planeerimisametis veel vaidlemisi. Arvestades Pirital kehtivat kruntidele määratud maksimaalset täisehitusprotsenti, mis on minu mäletamist-mööda 30, siis erilisi probleeme selles osas ei tohiks tekkida. Kül võib tekkida probleem ehitusjoone pärast, sest seal tuleb pistmist raudteega ja sellega määratud ehituskeelutsooniga. Mõni üllatus võib ilmneda ka nn. tuletõrjekujadegaseoses, sest hoonete vaheline kaugus peab olema vähemalt 8 m ja hetkel ei saa ma päris täpselt hinnata, kui kaugel on naaberkinnistute hooned. Seda selgitab muidugi see geo-alus mille ma kohe-kohe tellin.


apdeit: tellisin just geo-aluse ära sellisest ettevõttest. Tegijaks on Raido Reissar

Iga korralik mees tahab endale oma maja

Me oleme siis kah nüüd nii kaugel, et hakkame endale maja ehitama. Krunt (õigemini 2 kõrvuti asuvat krunti) on olemas. Kuna tegu ei ole uuselamurajooniga, kus detailplaneeringuga on kõik juba ette määratud, siis tuleb mul paberimajandust tunduvalt rohkem. Ideed, mis praegu on peas keerlemas, viivad tõenäoliselt selleni, et pean algatama lihtsustatud detailplaneeringu. Tavalist projekteerimistingimuste taotlust ei ole mul mõtet esitada, sest tean juba ette, et seal seatavate tingimustega ma oma ideed teostada ei saa. Nimelt on mul plaanis jätta need kaks krunti eraldi ja ehitada maja nn. paariselamuna. Algul jääb maja siiski ühtseks kasutuseks, aga hiljem, kui enam nii suurt elamist vaja pole, saab asja kerge vaevaga kaheks jagada ja näiteks lastele ära anda.
Selleks, et algatada detailplaneeringut, pean ma siiski mingi nägemuse majast välja joonestama ja sellega ma olen juba algust teinud. Mõne aja pärast ilmub siia ka kindlasti pilte sellest ja kindlasti kirjutan siia ka sellest, kuidas mul see asjatamine üldse edeneb. Julge plaan on kevadel saada kätte ehitusluba ja siis juba ehitusega algustki teha.

Tsainiiz

Tsainiiz
Originally uploaded by ekker.

Mind sellisesse restornani kül miski ei kutsu, kus ukse ees on konteiner

toidujäätmete jaoks ja kus prügikottides vedelevad veel lisaks kõrval

asuvate asutuste olmejäätmed.



p.s. miskid tüübid vedasid sinna parasjagu solki juurde hotell "metropol"

tagaukse kaudu ja mind pildistamas nähes kommenteerisid omavahel "näe

ajakirjanikud kah platsis!"

Hullumaja

Hullumaja
Originally uploaded by ekker.

kaks projekti kooskõlastuste ringil, neli paralleelselt töös, viis ootamas

ja kahe hinnapakkumised vaja teha........

K-innisvaraarendus kohukesete moodi.....

Eelmise linnavalitsuse ajal ei antud ehitusluba sellele krundile korterelamu
ehituseks. Uue linnavalitsuse ajal pandi rattad taas käima ja nüüd lüüakse
kopp maasse ....... (Pärnus on oodata samasuguseid tegusid).

Midagi on selle detailplanneeringu osas ka vaieldud, aga taaskord on asjad läinud omamoodi.

Pulmad

Pulmad

NZ vol.2

NZ vol.2

yks sôidurida ja nii palju kasutajaid (teel Hokitikast Franz Josefi liustiku poole)

NZ vol.2

NZ vol.2

Fox Glacier - ei ole just palju selliseid kohti maailmas, kus liustik jookseb vihmametsa

NZ vol.2

NZ vol.2 \

Vanade autode kogunemine Invercargillis - yle 900 auto tervest maailmast oli seal kokku tulnud. Juhtusin rääkima yhe usa papiga, kes oli oma masina lasknud juba kuu varem konteineriga Uus Meremaale saata. Need kolm masinat, mis pildil, on pärit Austraaliast.

Praeguseks läbitud ca 2500 km ja hokitikale on järgnenud sellised kohad:

Franz Josef ja Fox Glacier, Wanaka, Queenstown, Milford sound, Te Anau,

Invercargill, Dunedin ja Timaru. Täna tahaks jôuda Lake Tekapo juurde ja

siis seal jääda paigale paariks päevaks.

NZ

Jôudsime Kiwide juurde ilma viperusteta. SYD-CHC lennu tegime Emirates nimelise firmaga - mône firma business klass ei jôua vist nende turisti klassinigi. Nyyd siis jätkame oma reisi Lôuna saarel ja siiani oleme läbinud ca 750 km ja ette on jäänud Christchurch, Akaroa, Kaikoura, Lewis Pass, Greymouth ja hetkel Hokitika. Täna tahaks jôuda Queenstowni lähedale, et siis homme selle ymbrust veidi avastada (näiteks on selles ymbruskonnas kyllalt palju LOTR-i vôttekohti).

p.s. kas teist on keegi sôitnud yle sellise maanteesilla (kohalikele on see siin isegi highway), kus on ainult yks rida ja sedagi rida kasutavad nii autod kui rongid? (pilt selle tôestuseks isegi olemas, aga tuleb hiljem)

Austraalia ja muud loomad

Interneti saadavus on siin kangaroo maal suht nadi, seega pole oma lubatud postitusi ja pilte siia eriti jagada saanud.
Praeguseks on siinoldud seitsmest päevast kahel olnud päikest. Muudel päevadel on olnud lihtsalt pilves vôi sadanud.
Pilte olen siiani klôpsinud teha miski ~500 (pildile on jäänud nii kohalikud pudulojused, kui ka eestist pärinevad loomad: lyhisest kuni sepandini) Kôige vingem koht jäi ette siiski eile, kui sôitsime sisse yhte rahvusparki ja leidsime tyhjalt rannalt täiesti metsikud kängurud - need kargavad seal vist isegi lainetes.

p.s. Kui satun taas mône môistliku netipunkti lähedusse, siis yritan siia kah pilte riputada.

Tokyo

Tokyo
Originally uploaded by ekker.

Parim sushi, mida eales söönud olen, pakuti just selle sama leti juures.

You taste like

You taste like
Originally uploaded by ekker.

You taste like filet mignon. You are the epitome of fine taste and everyone

knows it. You are expensive, well aged, and in demand!

viimased ettevalmistused

Eile sain kätte Avise autorendi vautserid Austraalia ja Uus Meremaa tarbeks.
Resiskindlustus kah tehtud.
Täna saame lennupiletid kätte (Bangok-Copenhagen/Helsinki/Frankfurt tuleb businessis, sest kahe järjestiku lennu jooksul ei jõuaks kokku 24 h istuda turistiklassis).
Lonely planet-i raamatu Austraalia ja Uus Meremaa kohta olen juba parasjagu kapsaks lugenud.
Proovisime asju kah pakkida ja üllatuseks tuli träna vähem kui Peruus käigu puhul - endiselt saame käsipagasiga hakkama.